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下面附上一則新聞讓大家了解時事
還我房子！疑遇租霸拖延 欠9月房租不搬
又遇上租霸了嗎？台北市有房東碰上房客拖延房租，不肯搬家，氣得蒐證影片，PO網提醒其他人，小心他們一家人，對方白白住了九個月，最後還要花錢訴訟，才取回房子。律師提醒，如果出租前到法院公證，並在合約內載明，期限屆滿應受強制執行，可縮短時間，找執行署請對方離開！
有房東遇上這種房客。
房東vs.房客：「所有的水費電費瓦斯費，請你繳清，好可以，我現在錄影存證，因為你之前說話不算話。」
只見對方氣勢很強硬，一下說沒關係就走法院，一下又說有問題，跟我律師講，但問題就出在房租沒繳、水購買限時折扣費電費連瓦斯費都沒付，房東家屬幫忙收回鑰匙。
明明遭指控沒繳錢，這房客似乎也沒再怕，就連房東這麼說。
房東vs.房客：「我都錄影存證了，如果不搬法院見。」
也絲毫不理會，有房東遇上租客，未按時付費差點連房子都無法取回，將過去蒐證影片，PO網提醒士林地區的房東，因為自己好無奈，最後只能提告要對方搬離，但這時間一耗，歷經七、八個月，不僅無法出租，還花時間跑法院。
過去也有類似狀況，民眾出租後，遇到對方沒付房租，半夜落跑失聯，直到最後法院判決，才強制執行，合法順利取回，但只要契約載明清楚，雙方互有保障，簽約前房東能講清楚，將契約送到法院公證，更備註，期限屆滿應受強制執行，避免佔據房子不搬家，若是租約到期前，也能寄通知書或是存證信函，提醒房客，避免成為不定期契約，追討困難。
律師張軒豪：「契約從定期變成當紅網路話題不定期之後，那如果房東，要去行使相關的權利的話，他就必須去法院提起訴訟，那通常是依照土地法第100條規定，主要最常用的是收回自住這個，那你必須說服法院，說我有收回自住的必要，那這樣法院才會判准。」
出租房屋，房東都怕遇上惡房客，畢竟就怕再怎麼精挑細選，還是有疏漏，因此房租合約除了寫清楚講明白，別忘多一步驟送法院公證，若真的碰上狀況明星推薦，還有一層保障。
蘋果虛擬信用卡Apple Card開通 增收入來源
蘋果公司和高盛集團合作發最多人購買行的虛擬信用卡Apple Card，今天在美國正式推出。這個附加在iPhone手機的服務，可能有助蘋果增加營收來源，並協助高盛拓展新的消費者業務。
蘋果（Apple Inc.）3月宣布發行Apple Card計畫，用戶透過Apple Pay手機支付綁定卡片進行消費，便可獲得2%現金回饋。這張信用卡不收年費，還搭配專屬財務管理應用程式（app），蘋果並強調用戶資料安全性，種種優點盼吸引iPhone用戶申辦。
對發卡銀行高盛（Goldman Sachs）而言，AppleCard則為他們2015年推出的馬卡斯（Marcus）消費者金融品牌增添新業務。
蘋果表示，曾表達對Apple Card感興趣的少數消費者，今天起將收到辦卡邀請函家電購買推薦。一達人 旦透過Apple Wallet和Apple Pay兩軟體核卡通過，就可立即搭配iPhone使用。
蘋果還主打用戶隱私保護，Apple Card的消費明細都會存在用戶的iPhone，蘋果無法看到，且高盛不得將用戶個資用於行銷，甚至連推銷高盛其他產品也不行。（中央社）
NBC華裔主播 辭職照顧失智父親
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美國國家廣播公司(NBC)華裔主播呂勇詩(Richard Lui)，為了照顧患有阿茲海默症(Alzheimer)的父親，放下如日中天的事業，成為父親的全職的護工(caregiver)，一做就是三年。
呂勇詩27日參加阿茲海默協會在曼哈頓舉辦的「消滅阿茲海默症健行」(Walk to End Alzheimer’s)，分享作為家庭照護者，照顧失智的父親，並和全家一同與此頑疾戰鬥的經歷。
呂勇詩說，父親於六年前開始變得健忘，有時候甚至會忘記四個孩子的名字，「三年前我們才了解到父親得了阿茲海默症」；自那之後，呂勇詩做出了一個關鍵且勇敢的選擇，決定放下15年的新聞工作，從一名全職的新聞主播轉為兼職，擔起父親全職護工的責任。
「在新聞主播行業裡，基本沒有兼職的崗位」，呂勇詩說，主播在業內被稱為「一天工作25小時，一周工作八天」；但當他向主管提出申請並解釋家庭狀況時，沒想到主管表示「你並不是一個人在戰鬥」；呂勇詩說，當時才知道，主管也是長期往返於紐約和佛羅里達(Florida)，照顧患有阿茲海默症的母親。
全職護工不是一件容易的事，「有時候真的很困難也很痛苦」，但呂勇詩說，自己和家人以積極的心態去面對，鼓勵身邊同樣在與阿茲海默症抗爭的人；「生活中有很多方式可以歡笑」，有時候父親會做出讓人發笑的事，呂勇詩便和家人一起大笑，「我只是想做父親的陪伴，想要好好照顧他」。
呂勇詩一年往返紐約和舊金山30多次，雖然是一件耗精力的事，但他「並不覺得疲憊」，「有時候爸爸會不認識我，但是當我周四要離開家的時候，他會問我要到哪裡去，這說明他能認出我來。」呂勇詩說，正是這些細小的瞬間，讓他能一直堅持。
呂勇詩說，在向別人做自我介紹時，都會介紹自己是一名「護工」；他表示，全美有超過5000萬的人像他一樣，積極的與阿茲海默症對抗，「我們有不能推卸的責任，需要付出時間來陪伴，更重要的是關懷與愛」；他表示，對每一個家庭來說，談論阿茲海默症都不是一件容易的事，「重要的是自己的選擇，把照顧家人當做生活的一部分，就像照顧孩子一樣」。
呂勇詩在兩年多前加入了阿茲海默協會(Alzheimer Association)，成為一名對抗阿茲海默症的倡議者，他鼓勵所有面對阿茲海默症的群體積極面對，「不論族裔、年齡、性別或教育背景，沒有人在這場戰鬥是獨自一人」。
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